U tohoto článku nebylo technicky možné zajistit fotografie a obrázky.
NEJVÍC CHAT A CHALUP MÁ NOVASOL
Kategorie: Návštěva | Autor: Alena Drábová
Dánská společnost Novasol s téměř pětatřicetiletou tradicí a hlavním sídlem v Kodani je největším pronajímatelem chat a chalup v Evropě. Dnes nabízí kolem 18 000 rekreačních objektů, většinou v Dánsku (asi tak 12 tisíc), hodně také ve Švédsku a Norsku, dále v Německu, Maďarsku, Polsku, Belgii, Holandsku, Rakousku, v České republice a na Slovensku. Česká pobočka Novasolu oslaví letos desáté výročí svého vzniku. Při této příležitosti jsme položili několik otázek panu Wolfgangu Quilitzovi, řediteli pražské pobočky, a paní Heleně Včelákové, její zaměstnankyni.
* Kde získáváte objekty k pronájmu?
Z více než devadesáti procent jde o majetek soukromých osob. Někteří majitelé vlastní víc než jednu nemovitost, někdo zdědí, vyvdá, vyžení nebo si sám postaví a pronájmem si chce na určitou dobu přivydělat. Mnozí majitelé se sami pokoušejí pronajímat prostřednictvím inzerátů, což přináší nejisté výsledky a vynaložení nemalého úsilí. Navíc obsazený dům je také nejlepší pojistkou proti zlodějům. Jen zcela výjimečně nám rekreační objekty nabídne firma, která je za tím účelem postavila. Pražská pobočka Novasolu zajišťuje servis jak pro zákazníky, tak pro majitele. Všechny objekty jsou prezentovány nejen ve firemním katalogu, který obdrží každý majitel bezplatně, ale také na internetu. Od roku 2001 má každý majitel pro přístup na internet své heslo, kde si může kontrolovat nejen obsazenost svého objektu, ale i platby.
* Po čem je v poslední době největší poptávka?
Všeobecně jsou nejžádanější dobře vybavené rekreační chaty s více dvoulůžkovými ložnicemi, zařízené novým či novějším nábytkem, vhodné pro dvě až tři rodiny s dětmi. Rychle jsou obsazeny domy s venkovním či vnitřním bazénem, tenisovým kurtem, vnitřním krbem, saunou, pro děti pak s pískovištěm, houpačkou či stolním tenisem. Čím lépe jsou objekty vybaveny, tím lépe se pronajímají, přestože je jejich cena pochopitelně vyšší. Z hlediska lokality jsou nejvíc žádané objekty v zimě na horách, v létě u vody či jiném klidném místě. Zimní pobyty jsou velmi rychle prodány, zejména pak lyžařská střediska v Krkonoších a Jizerských horách. V České republice máme asi devět set a na Slovensku sto rekreačních objektů. Největší procento naší klientely tvoří Němci. A například klienti ze Skandinávie si v létě objednávají pobyty v našich rekreačních objektech na čtrnáct i více dní. Někdy stráví jeden týden např. v oblasti jižních Čech a druhý pak na Moravě. Důvodem k jejich delšímu pobytu je také větší vzdálenost, kterou musí překonat.
* Jaké podmínky musí objekt splňovat?
V téměř každém regionu spolupracujeme s externisty, jejichž úkolem je vyhledávat prostřednictvím inzerátů vhodné objekty, hodnotit jejich kvalitu. Podmínkou spolupráce je splnit podmínky Novasolu. Základním předpokladem je kompletně vybavená kuchyně s teplou a studenou vodou, nádobím, kávovarem, chladničkou a eventuálně dalšími spotřebiči. Vhodné je více ložnic, postele s pohodlnými matracemi, polštáři a dekami, obývací pokoj s pohodlným sezením u televize či krbu, koupelna, splachovací WC, nábytek spíše novější a funkční. Dnes již klienti nemají zájem o chaty či chalupy zařízené z toho, co se doma nehodí, v duchu hesla “každý pes jiná ves”. Externí spolupracovník objekt navštíví, vyfotografuje, zhotoví půdorysný plánek, sepíše s majitelem smlouvu o zprostředkování pronájmu, vypracuje popis cesty a veškeré podklady odešle do Prahy. Zde jsou zpracovány včetně dokumentace a posléze odeslány na naše ústředí v Kodani. Smlouva se uzavírá na dobu neurčitou. Objekt má být k dispozici minimálně 20 týdnů a pokud leží v lyžařské oblasti s maximální možností sjezdového lyžování do 20 km, požadujeme alespoň 5 týdnů v zimě.
* Co všechno klienti platí?
Kromě katalogové ceny zaplatí zákazník při příjezdu kauci, která se stanovuje podle vybavenosti a velikosti domu. Standard je 100 – 150 EUR, u chat s venkovním bazénem a u větších objektů pro více než 12 osob je 200 EUR, s vnitřním bazénem je kauce 350 EUR. Z této částky se při odjezdu odečítají vedlejší náklady, jako například cena spotřebované elektřiny, plynu, dřevo do krbu, půjčení ložního prádla nebo závěrečný úklid. Povinností zákazníků je přivézt si ložní prádlo vlastní, je ale možné si ho zapůjčit. Souprava za jedno lůžko činí 5 EUR. Za pobyt domácího zvířete, pokud s tím majitel souhlasí, se neplatí.
* Poskytujete majitelům, s nimiž spolupracujete, při jejich zájmu o rekreaci v jiném objektu z vaší nabídky, nějaké slevy?
Běžně deset procent z katalogové ceny, letos výjimečně dvacet procent, vzhledem k tomu, že slavíme desáté jubileum.
_________________________
největší pronajímatel rekreačních objektů v Evropě
Máte hezky zařízenou chatu, chalupu na horách, u vody či na jiném klidném místě a sami objekt nevyužíváte? Zprostředkujeme Vám pronájem zahraniční klientele. Oceníme vkusné vybavení, saunu, bazén či tenisový kurt. Platba v EUR předem.
NOVASOL Praha, s. r. o.
Zlatnická 4, 110 00 Praha 1
tel.: 02/ 2232 9098
02/ 2231 1715
fax: 02/ 2232 9097
www.novasol.cz
novasol@novasol.cz
