U tohoto článku nebylo technicky možné zajistit fotografie a obrázky.
Kdo opraví plot?
Kategorie: Právo | Autor: ing. arch. Václav Hájek
V dnešním čísle se v několika rubrikách zmiňujeme o plotech, a tak je na místě říci pár slov i o ustanoveních a předpisech, které s těmito stavbami vyznačujícími hranice vlastnictví souvisejí. Jde zejména o stavební zákon č. 50/1976 Sb. ve znění pozdějších předpisů (úplné znění bylo vydáno pod č. 197/1998 Sb.). Podle těchto předpisů musíme rozlišovat plot kolem stávající nemovitosti a plot kolem nezastavěného pozemku. Ve smyslu stavebního zákona je oplocení kolem stávajícího objektu drobnou stavbou a podléhá všem ustanovením týkajícím se navrhování, schvalování, výstavby i údržby drobných staveb. Chcete-li postavit plot, musí stavbu ohlásit stavebnímu úřadu. Toto ohlášení má často oprávnění přijímat i obecní úřad. Musí v něm být uvedeno: jméno a adresa stavebníka, účel, rozsah a místo stavby a jednoduchý popis provedení, druh a parcelní číslo pozemku a zpráva o tom, zda k postavení plotu má být použit sousední pozemek; pokud ano, je třeba přiložit vyjádření jeho vlastníka. K ohlášení musí být připojen doklad o vlastnictví pozemku s jednoduchým situačním náčrtem podle katastrální mapy. Jde-li o oplocení objektu (například lidové chalupy), který je v památkové péči, je k tomuto ohlášení nutno připojit i stanovisko příslušného regionálního pracoviště památkové péče. Stavební, popřípadě obecní úřad posoudí, zda oplocení svým rozsahem, tvarem i použitým materiálem nenarušuje charakter stavby, a zda nebude ohrožovat bezpečnost osob a orientaci účastníků silničního provozu a sdělí to vlastníkovi. Pokud toto sdělení nebude doručeno vlastníkovi do 30 dnů ode dne ohlášení, může plot postavit. Má-li být oplocen pozemek, na kterém stavba není, nejde o drobnou stavbu, neboť chybí hlavní stavba, a je tedy nutné požádat nejdříve o rozhodnutí o umístění stavby – tj. plotu. Pak teprve stavebník požádá o stavební povolení se všemi potřebnými doklady včetně popisu způsobu provedení stavby.
